안녕하십니까? 
저희는 화성공구유통밸리 분양영업팀 입니다.
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십시요!
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* 경기남부 최대 공구상가 " 화성공구유통밸리"

- 사업개요 -

- 주소 : 경기도 화성시 봉담읍 동화리 146-1 번지 외 8필지
- 규모 : 공구상가 13개동(경비동포함) (지하1층, 지상2층) , 지원시설2개동(경비동)
- 용도 : 판매시설,업무시설
- 준공예정일 : 2004년 12월
- 대지면적 : 약 9.500평
- 연면적 : 8,123평
- 주차대수 : 600여대 (지하주차장,지상주차장,옥외주차장)

* 신개념 공구상가 "화성공구유통밸리"

- 황금의 입지조건 및 편리한 교톻 -

- 7개 도시가 인접하는 화성의 중심에 위치 
( 동 : 용인시, 남사면, 이동면
남 : 오산시, 평택의 진위면, 서탄면, 청북면,포승면
북 : 수원시, 안산시, 시흥시의 수암동, 군포시, 의왕시 및 용인시 기흥읍이 접하는 입
지조건 )
수원,오산,화성,의왕,평택,안양,과천,서울남부등이 인접 30분이내에 쇼핑가능

- 1번/43번/84번국도 - 봉담간 고속화도로, 봉담 IC, 경부/서해안고속도로. 동서고속
도로등
수원과 경기남부 지역 최대 교통네트워크형성, 수원-천안간전철(병점역 개통), 국철
이용 용이
(고속화도로 개통예정 : 의왕-아산간도로, 발안-우정간도로,동탄-새말간도로,분천-병
점간도로)

- 주변현황 -
주변 택지개발 예정지구
화성봉담지구(7,800세대) 화성동탄지구(4만세대) 화성태안지구(6,719세대) 화성태안
(8,500세대) 등
산업단지 및 조성계획 구역
- 마도산업단지 (면적 :942,000) 시행자: 한국염 안료 협동조합
- 발안산업단지 (면적 :1,825,000) 시행자 : 한국토지공사
- 금의산업단지 (면적 : 604,000) 시행자 : 현대모비스
- 화성산업단지 (면적 : 982,587) 시행자 : 삼성전자(주)
- 화남산업단지 (면적 : 207,402) 시행자 : (주)대림엔지니어링
- 아산산업단지 : 삼성-소니 LCD합작사 공장가동(2005년 2분기 시점)

-첨단업무시설 및 판매시설 - 
* 동간거리 최대확보 (11M~12M) * 화물엘리베이터(지하~지상2층 전동) * 동간연결
통로 
* 맞춤형 구조/설계 (1,2충 전면 통유리로 최대한 전시효과 활용) * 편리한 주차공간
(600여대)

* 1층 : 공구상가 ( 기계제작,고무제품,목재,볼트,밸브,유공압,용접,전기자재,베어링,
포장,인쇄 등)
* 2층 : 조명타운형성 및 건축자재백화점 , 컴퓨터기기 등외 다양한 매장 입점가능
* 지하근린상가 (4개동) : 마트,은행,부동산,한식,중식,일식,분식,문구,당구장,호프,미
용실,다방

- 분양가격 및 예상 수익률 - 

1층 :분양면적 (10.352평) 
전용률 80% 이상 (실평수 : 8.4평) 
분양금액 : 124,000,000 원 
예상임대가(보증금 2000만원 월120만원 이상 보장)

2층 :분양면적 (10.352평)
전용률 80% 이상 (실평수 : 8.4평)
평단가 : 400 만원 ~ 600 만원 
분양가 : 4000 만원 ~ 6000 만원 
예상임대가 (보증금 1000만원 / 월110만원 이상 보장 )

근린상가시설 : 분양면적 (11평 ~ 54평)
전용률 80% 이상 ( 9평 ~ 45.5평 )
분양금액 : 7천 2백 ~ 2억4천5백

* 현재 화성공구유통밸리는 3월5일 기공식을 마친 후 공사에 착공하였습니다
1차,2차 (40%) 중도금을 무이자로 융자해 드리고 있습니다 
고객여러분들의 소액투자로 고수익,최대만족을 드리기 위해 최선을 다할 것을 약속드
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분양 상담 : 안기창 016-440-2254
최선규 017-396-3574
홍성복 011-9954-0940