평 수 ; 약 9,200평
위 치 ; 군포시 산본동 금정역 역세권! ( 1.4호선 환승역 )
지 역 ; 공업지역에서 => 준공업지역으로 지구단위 추진중 !
( 2006년 5월안에 확정 )
1차 수정안으로 -> 2차 도심의중 !
지구단위 계획내용
약 2,000평 => 업무용 오피스텔로 개발가능 !
약900평 =>문화및집회시설(웨딩홀/뷔페등으로)및 판매.유통시설
등으로 개발가능!
약1,300평=>관광호텔 허가가능.병/의원 및 판매.유통 시설등으로 개
발가능 !
약 1,800평 => 근린생활시설 등으로 개발가능 !
약 2,800평 => 산업시설 ( 공장.사옥 .창고 ) 등으로 개발가능 !
약 260평 => 타워주차장으로 개발가능 ! (용적률 제한없음)
[ 사옥용도로 최적 ]
투자가치 및 비젼
1. LS 안양공장 개발추진 확정 ! ( 약 46,000평 )
* 현재,일반공업 지역에서 =>준공업지역 및 2종 일반주거
지역으로 지구단위확정 ! (2006년 3월 착공 )
* LS 본사 20층신축 및 전계열사 (17개) 입주확정 !
(2007년 12월이내 입주완료 예정)
* 현재, LS 본사 철거작업중 ! ( 1단계사업 )
2.보령제약 부지=>일반 상업용지로 개발 추진중!( 약 10,000평 )
* 현재, 1군 건설업체들의 관심부지.
* 시외버스 터미널 및 50층 규모의 호텔등으로 인가 추진중 !
3. 금정역사, 동~서 연결차도 개통추진중 ! (산본신도시와 연결)
4. 주변시세 대비 저렴한 분양가 !
5. 지구단위 확정시, 높은 프리미엄 확실 !
기타문의 및 상담 : 우 주영 부장 017-323-5853
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